Vuoi vendere il tuo immobile in sicurezza, velocemente, alle migliori condizioni di mercato? Sei nel posto giusto!


A noi non interessa ottenere un incarico in più, ma trovare l’acquirente ideale per il tuo immobile di valore.

Scopri come lavoriamo: le 5 fasi per vendere la tua casa

Ricerca e valutazione 

Ci conosciamo, comprendiamo le tue motivazioni alla vendita dell’immobile, facciamo un sopralluogo. Così possiamo fornirti tutte le informazioni utili alla costruzione di un pacchetto informativo personalizzato che contiene una prima valutazione dell’immobile, la selezione dei nostri servizi utili a facilitare la vendita e la presentazione del piano di azione promozionale che possiamo mettere in campo. Partendo dal monitoraggio dell’offerta e della domanda relativa alla tipologia di immobile ti forniamo una valutazione scritta e argomentata che serve per definire il prezzo a livello di mercato.

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Dossier Casa

Il quadro normativo di riferimento per la compravendita immobiliare è in continuo aggiornamento e sempre più articolato. Per questo ti aiutiamo a produrre, analizzare e verificare tutta la documentazione dell’immobile.
Il Dossier Casa è un’analisi scritta, ragionata e realistica delle caratteristiche e della documentazione ipocatastale, urbanistica ed edilizia del tuo immobile: comprende il sopralluogo da parte di un tecnico abilitato, un’analisi comparativa con offerte di immobili simili per tipologia e valutazioni sul valore, il prezzo e i tempi di vendita. Perché ti serve? Perché una documentazione completa permette di mettere in vendita da subito la tua casa al giusto prezzo, rafforza la tua posizione di venditore e il valore dell’immobile e allo stesso tempo facilita il processo decisionale di chi la casa la comprerà. Ti protegge da future spiacevoli sorprese. 

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Promozione dell’immobile

Con noi, il tuo immobile non sarà mai uno nel mucchio. Presentiamo la tipologia della tua casa raccontando le sue caratteristiche, facendo emergere la sua personalità, selezionando il pubblico giusto a cui farla vedere.

Preselezione dell’acquirente

Rispondere a richieste di potenziali clienti senza filtri può impedirti di distinguere chi è veramente interessato da chi ha solo una curiosità. Non puoi perdere tempo: se il tuo immobile rimane troppo a lungo sul mercato perde in valore percepito e rischia di deprezzarsi. Per questo ci siamo noi che selezioniamo le visite da condurre, evitando quelle inutili.

Verifichiamo le intenzioni del potenziale acquirente: facciamo un colloquio approfondito per comprendere le sue necessità, i criteri di ricerca e le motivazioni all’acquisto. Abbiamo i partner professionali giusti per analizzare in tempi rapidi il suo bisogno creditizio e l’eventuale accesso al mutuo in relazione alle tue condizioni di vendita. Lo accompagniamo in una pre-visita virtuale dell’immobile attraverso Skype e valutiamo l’opportunità di fissare un appuntamento per una visita reale. 

Applichiamo per te un metodo proattivo. Ti aggiorniamo ogni settimana sui riscontri avuti e sulla nostra attività. Facciamo marketing attivo per la vendita della vostra casa, attraverso ricerca e contatti diretti ogni giorno, al fine di individuare profili e nominativi di clienti potenziali veramente motivati.

Gestione dell’intermediazione

La vendita di una casa non è soltanto una transazione immobiliare ma è un progetto che coinvolge tanto la sfera razionale quanto quella emotiva: per questo il nostro ruolo di professionisti sopra le parti risulta fondamentale.
Gestiamo con trasparenza e consapevolezza questa delicata relazione, creando l’argomentazione più corretta ed equilibrata che porti entrambe le parti a un confronto e una soluzione razionale. Puntiamo sugli aspetti più concreti, quelli a cui si può dare un valore, ragionevole e di mercato, l’unico che può far incontrare l’offerta con la domanda.

Siamo il tuo passe-partout per una vendita di successo

Cosa intendiamo per vendita di successo di un immobile?

Al prezzo giusto, con sicurezza e serenità, nei tempi auspicati.

Molti immobili rimangono a lungo in vendita solo perché il prezzo non è allineato alle esigenze del mercato svalutandosi nel tempo. Il nostro obiettivo è evitare di proporre l’immobile a un prezzo non in linea con il valore di mercato.

Ti proponiamo questo pacchetto di servizio premium in 5 fasi perché siamo convinti che racchiuda il segreto del successo di una vendita. Sono attività, servizi, verifiche che compongono il corredo indispensabile per garantire massima responsabilità, sicurezza e serenità nel complesso e delicato percorso della compravendita immobiliare.


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    A chi è rivolto il servizio premium?

     

     

    A chi è davvero motivato e intenzionato a muoversi subito per:

     

    • vendere la propria casa in breve tempo senza sacrificare il valore dell’immobile perché ne sta cercando un’altra o deve trasferirsi
    • vendere il proprio immobile dopo aver provato a venderlo da solo senza i risultati attesi
    • vendere un immobile alle migliori condizioni per impiegare la liquidità in altri progetti
    • vendere il proprio immobile visto che si è già rivolto ad altre agenzie senza ottenere risultati

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